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不动产注册国土局|推进不动产统一登记便民利民改革纪实

来源: 本站 作者:admin 人气:121 发布时间:2018-10-27 00:00:00
摘要:  2018年7月畴前,不动产挂号、贸易、税务部分分设在西陵区沿江正途金江银座大楼一层、三层,做事公众、企业管理不动产注册须要楼上、楼下多个窗口征询、列队,费时吃力,为让公众少找门、少跑路,市领土资源局自动对接住建、税务部分,突破部分壁垒、优化窗口设立,实行窗口调治“一小步”,便民供职“一大步”  

  2018年7月畴前,不动产挂号、贸易、税务部分分设在西陵区沿江正途金江银座大楼一层、三层,做事公众、企业管理不动产注册须要楼上、楼下多个窗口征询、列队,费时吃力,为让公众少找门、少跑路,市领土资源局自动对接住建、税务部分,突破部分壁垒、优化窗口设立,实行窗口调治“一小步”,便民供职“一大步”

  截止当前,全市(含县市区)共颁布不动产权文凭 万本,备案说明万份,仅2018年市城区为营商企业管理典质注册营业触及融血本额约亿元,为升迁社会供职水准、助力场地经济发达作出了主动奉献。

  组织整合“同一办”

  2015年4月,领土资源部、中间编办联接出台《对于场地不动产立案职司整合的指使见解》,要旨加速设立和实行不动产同一备案轨制,尽快实行不动产立案组织、备案簿册、立案根据和讯息平台“四同一”,保证不动产同一挂号作事高低协作联动、踊跃妥帖实行。

  不动产同一备案波及多个部分营业划转,牵动部分益处,为加速推动全市不动产同一立案作事,市委、市政府决定,在宜昌市领土资源局加挂宜昌市不动产挂号局牌子,增设了不动产挂号科,组建市不动产注册重心,将衡宇、林地等不动产挂号职司划入市领土资源局,确定了村庄地皮承包规划权挂号归入不动产备案,酿成权界清醒、单干合理、权责一概、运转高效、法治保证、便利企业和公众的不动产注册体制。

  2015年10月,全市精密环绕注册组织、立案簿册、挂号根据和讯息平台的“四同一”要旨,全部发动不动产同一备案作事,同庚11月尾,市县两级不动产挂号职司组织整合作事完全达成,房产、林业承当的衡宇、林地等不动产备案职司划入领土资源部分。宜昌市本级组建不动产立案重心,担负城区周围内屋宇、林地、地盘等不动产的受理、查核、登簿、发证作事。全市九个县市区接踵达成组织组建、职员划转、窗口树立、平台摆设、电子原料交卸等发证的前期预备作事,先后开首颁布不动产权文凭。2016年1月25日,市县两级完全实行不动产同一立案;1月4日,宜昌市城区颁布首本不动产权文凭,2016年1月25日,宜昌在全省率先实行全域不动产同一备案。

  一窗受理“一次办”

  实行便民窗口一站式任事。凭据终年各种注册营业动静转变的须要,各地不动产备案组织不竭优化窗口设立,市不动产备案重心二手房迁移立案、典质注册窗口由3个增设为8个。设立5个概括平行注册窗口,可平行受理初度备案、转变备案等7项注册营业,灵验化解窗口做事冷热不均、公众做事找窗口的备案堵点。全市各级注册组织均设立导服台、预审窗口,提前审阅挂号请求原料,升迁立案窗口做事效果,真确实行“一站式”供职。

  开创贸易立案归纳受理平台。2017年12月,宜昌市不动产立案与衡宇贸易归纳受理平台郑重运转,在体系实行对接的基本上,经过归纳受理讯息平台,归并受理不动产挂号与屋宇贸易营业,进行房产贸易、税收交纳、不动产挂号三方营业联办。实行“一个窗口受理,部分协作合作,原料里面传达”,让公众排一次队、交一套原料、在一个窗口领证。

  实行不动产立案、贸易、税务“一窗联办”。经过协作住建、税务部分,将贸易、纳税、立案等营业事情整合到一个概括受理供职窗口,同一收取不动产备案、贸易所需原料,同步达成贸易立案、立案受理关节,实行二手房迁移立案“一个窗口、一套原料、一个过程”办结,做事公众只需接管一次立案问询,最多40分钟就可能达成完全受理过程。将办证公众从前须要跑两层楼、三个窗口、排三次队的办证形式简化为只须要跑一层楼、一个窗口、叫一次号,真确实行“进一个门”。当前,全市各级不动产立案组织均实行“一窗联办、聚集供职”,不动产注册窗口摆设愈加范例。

  通达新建商品房“双预报”归并挂号形式,树立“双预报”挂号窗口,将预报立案与预典质挂号归并管理,减削办证企业、公众跑路次数,截止当前已管理“双预报”挂号万件,作事效果提升50%以上。

  提能增速“高效办”

  针对公众办证体味不高效的问题,市领土资源局屡次梳理不动产备案做事过程,精简请求原料,打造办证任职“加速率”。

  紧缩时限,实行不动产注册“零一三五”指标。市不动产注册重心实行“刊出注册、查封备案、贰言注册”立等可取、零作事日办结;局部转变挂号1个作事日办结;预购商品房预报注册、商品房迁移立案(含预报)3个作事日办结;二手房迁移立案、二手房典质立案5个作事日办结;在原有基本上再提速。全市各县市区不动产挂号组织不竭自我加压,一些立案时限均管制在10个作事日以内,比法定30个作事日削减1/3。

  减削关节,实行“不碰面典质挂号”。市本级与银行、公积金重心通达注册供职专线,设立便民震动办事点,进行现场受理收件;宜都邑将不动产典质注册受理蔓延到银行网点一窗受理,由从来的银行典质贷款和不动产典质挂号两件事情经过银行、公积金网点归并为一件事来管理,减少挂号组织窗口受理压力,为请求人与银行节流办证时刻、本钱,提升了做事效果。

  优化过程,进行不动产挂号地盘衡宇测绘效果“一窗受理、两图合一”。组合协作中介测绘组织,进一步升迁测绘速率,进行不动产挂号地皮、屋宇测绘效果“一窗受理、两图合一”;对衡宇、地盘两证完全的实行测绘效果“立等可取”。

  数据跑腿“网上办”

  2017年12月,突破讯息孤岛,推进多部分数据互联分享,鼎力升迁不动产注册讯息化水准,乐观索求“互联网+”备案形式,真确让公众“少跑路”、让数据“跑起来”。

  2018年7月,买通数据接口,实行公安、民政等部分22项电子证照及时取得,应用讯息化手腕获得取代请求人反复供应和开具说明原料,幸免公众反复提交身份证复印件,对因体系问题不行摄影的免费供应复印任职,进一步减削公众窗口期待时刻,最大进程升迁办证公众“美满感”、“得到感”。

  2018年8月,利用科技手腕,打开线上付出新体味。通达非税账户第三方付出平台,实行地盘出让金、挂号费银行刷卡、微信、付出宝及时付出,解放了往日办证公众缴费列队等待时刻长、随处寻求银行转账的问题。

  整合数据资源,实行讯息分享全笼盖。按理公家同一的不动产立案数据整合准绳和技艺范例,全市各级不动产注册部分加速对现存地盘、房产等立案数据实行范例化整饬、补录、转变、整合,以宗地为基本设立关系干系,逐渐建成涵盖不动产空间讯息、挂号簿讯息、营业讯息的不动产备案数据库,酿成同一的不动产挂号“一张图”,为我市不动产同一备案办理才能和效劳水准供给技艺撑持。

  零隔绝供职“知心办”

  市领土资源局永远僵持以“公众满足”为指标,公众的得到感、华蜜感和安宁感不竭升迁。

  多措并举优任职。各地不动产注册组织连合场地特征,不竭推动便民任职,市不动产备案重心设立“午间做事窗口”、“爱心窗口”、“学雷锋自愿供职站”和星期六预订轨制,实行挂号营业受理“不中断”;通达短信推送,EMS特快专寄递证上门供职,大大度利了做事公众。五峰县备案组织鼎力优化营商境况,开放企业管理不动产注册容缺效劳;长阳县备案组织整村推动林权初次挂号,组合中介公司入村上门测绘。

  特征便民“微任事”。不动产注册“微办事”将于9月尾在“宜昌领土之声”官方微信平台上线,实行立案办证在线及时进程查问、文凭考证等功用;宜都邑借助官方微信平台增设公众办证在线及时进程查问、文凭考证等任事。兴山县通达微信、QQ备案征询和预定办事,将供职蔓延至公众身边。

  文雅窗口新任职。严峻落实首问担负制和限时办结制、公布应承制、一次性奉告制等轨制,自发接管社会监视;设立告示栏,颁布做事指南和过程图;设立征询办事台、预审窗口,提升备案效果,供应笼盖房产贸易、税费交纳、不动产注册全过程、全地方的供职开导,实行供职公众“零间隔”。

  改良在发力,革新无尽头,任职无边境,便民暖民意。

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